Kushtet e përgjithshme

Fushëveprimi i aplikimit dhe përkufizimeve

Këto Terma dhe Kushte të Përgjithshme (GTC) qeverisin marrëdhënien ligjore midis përdoruesit të Propertyhub.al dhe/ose myPropertyhub.al (të dy portalet janë referuar në mënyrë uniforme këtu e tutje si “Platforma e Pasurive të Paluajtshme”) dhe ‘Property Hub Shpk.

Këto GTC zbatohen për çdo përdorim të bërë nga Platforma e Pasurive të Paluajtshme, veçanërisht për paraqitjen dhe shikimin/shkarkimin e reklamave të pasurive të paluajtshme dhe për të gjitha produktet dhe shërbimet e tjera të ofruara nga Property Hub Shpk në Platformën e Pasurive të Paluajtshme, përveç nëse bëhet referencë për dispozita specifike për këto produkte dhe shërbime (p.sh. për publikimin e reklamave online ose përfundimin e një hipoteke online).

Përkufizime

Përdoruesit: Përdoruesit nënkuptojnë të gjithë vizitorët dhe përdoruesit e Platformës së Pasurive të Paluajtshme, veçanërisht klientët dhe kërkuesit.

Klientët: Klientët do të thotë, përveç reklamuesve që dërgojnë reklama për pasuri të paluajtshme ose prona, sipas kërkesës, të gjithë reklamuesit e tjerë që ofrojnë shërbime në Platformën e Pasurive të Paluajtshme, p.sh. ofruesit e shërbimeve financiare.

Klientët e korporatave dhe klientët privatë: Klientë të korporatave do të thotë klientët që janë kompani dhe/ose leje profesionale dhe agjentë shitjesh. Klientët privatë nënkuptojnë individët privatë që nuk i plotësojnë këto kritere dhe dërgojnë reklama të pasurive të paluajtshme në Platformën e Pasurive të Paluajtshme.

Pyetësorë: Hetues do të thotë personat e interesuar në ofertat e klientëve.

Property Hub Shpk janë referuar këtu e tutje në emrin e saj të korporatës dhe nuk duhet të nënvizohet sipas termave “përdorues”, “klient” “klientë të korporatave” dhe “inquirer”.

Ofertat në Platformën e Pasurive të Paluajtshme

Platforma e Pasurive të Paluajtshme mund të përdoret nga klientët për të vendosur ofertat dhe nga kërkuesit për të kërkuar oferta. Vetëm ofertat e lënies ose shitjes në lidhje me pasuritë e paluajtshme që plotësojnë kërkesat në seksionin 8 më poshtë lejohen si reklama të pasurive të paluajtshme për Platformën e Pasurive të Paluajtshme. Property Hub Shpk, si Web Hosting Provider, i ruan këto reklama në serverat e saj dhe i mban ato gati për dorëzimin me kërkesë. Termi “pasuri e patundshme” i jepet kuptim i gjerë i tillë që përfshin në veçanti parcelat tokësore, tokën e ndërtimit, vendet e parkimit, shtëpitë, apartamentet dhe apartamentet e mobiluara.

Përveç kësaj, Property Hub Shpk bën disa nga përmbajtjet dhe informacionet e veta (p.sh. informacion mbi sektorin e pasurive të paluajtshme, mobiljet dhe shërbimet financiare), përmbajtja dhe fushëveprimi i të cilit mund të ndryshojnë në kohë, të disponueshme në Platformën e Pasurive të Paluajtshme. Është gjithmonë e qartë nëse përmbajtje dhe informacione të tilla e kanë origjinën nga Property Hub Shpk. Të gjitha përmbajtjet dhe ofertat e tjera në Platformën e Pasurive të Paluajtshme e kanë origjinën nga klientët dhe klientët e reklamave dhe jo nga Property Hub Shpk.

Të gjitha të drejtat në softuer dhe produkte të tjera pune, shërbime, procedura, pajisje, dizajne, teknologji, marka tregtare, kompani, shpikje, dhe në të gjitha materialet të cilat janë në çfarëdo mënyre të lidhura me Platformën e Pasurive të Paluajtshme, dhe në veçanti në përmbajtjen dhe informacionin në pronësi dhe të vënë në dispozicion nga Property Hub Shpk, mbeten me Property Hub Shpk ose furnizuesit e saj. Duke përdorur imazhe dhe tekste në Platformën e Pasurive të Paluajtshme, përdoruesi i jep Property Hub Shpk të drejtën për t’i bërë ato të arritshme në Platformën e Pasurive të Paluajtshme, si dhe të drejtën për të lejuar platforma të tjera për t’i bërë këto imazhe dhe tekste të arritshme.

Platforma e Pasurive të Paluajtshme dhe përmbajtja dhe informacioni në pronësi dhe i vënë në dispozicion nga Property Hub Shpk është vënë në dispozicion të përdoruesve për përdorimin e tyre privat. Përdoruesve u ndalohet të bëjnë ndonjë përdorim të mëtejshëm komercial, veçanërisht të ripublikojnë ose të ofrojnë akses në internet, të përmbajtjes dhe informacionit në pronësi dhe të vënë në dispozicion nga Property Hub Shpk. Po kështu çdo përdorim apo përdorim apo përdorim i mëtejshëm komercial apo tjetër i ofertave dhe reklamave të klientëve të publikuar në Platformën e Pasurive të Paluajtshme (duke përfshirë të gjitha tekstet, planet,  Diagramet, imazhet, etj. të publikuara në këtë drejtim), janë rezervuar vetëm për klientët, përveç nëse parashikohet ndryshe në këto GTC. Klienti i cakton Property Hub Shpk të drejtën të ndërmarrë veprime ligjore kundër çdo përdorimi të reklamave të pasurive të paluajtshme të klientit dhe/ose ofertave që shkelin dispozitat e tanishme.

Transaksionet e biznesit në lidhje me ofertat e klientëve në Platformën e Pasurive të Paluajtshme (veçanërisht ofertat dhe reklamat e pasurive të paluajtshme të publikuara nga klientët në Platformën e Pasurive të Paluajtshme) përfundojnë ekskluzivisht midis klientit dhe kërkuesit. Kjo nuk vlen për përdorimin e ofertës “TOPVIEWPlus” në përputhje me pikën 5 të këtyre Kushteve dhe Kushteve. Property Hub Shpk nuk duhet të jetë përgjegjës për saktësinë e reklamave të pasurive të paluajtshme të publikuara në Platformën e Pasurive të Paluajtshme dhe as për të siguruar që çdo informacion lidhur me këto reklama të jetë i përditësuar.

Qasja në ofertat

Qasja teknike në Platformën e Pasurive të Paluajtshme përftohet nëpërmjet një operatori rrjeti të zgjedhur nga vetë përdoruesi dhe duke përdorur softuerin e shkarkuar nga përdoruesi nga palët e treta nëpërmjet internetit, dhe nuk bie në përgjegjësinë e Property Hub Shpk. Pjesë të përmbajtjes së ofruar janë të arritshme vetëm pas regjistrimit paraprak dhe/ose identifikimit të përdoruesit. Përdoruesit mund të regjistrohen duke zgjedhur një ID të përdoruesit dhe një fjalëkalim me të cilin të identifikohen sa herë që regjistrohen. Përdoruesi duhet t’i trajtojë këto detaje në mënyrë konfidenciale dhe siç duhet t’i mbrojë ato kundër keqpërdorimit nga palët e treta.

Ndryshimet, ndërprerjet dhe koha e uljes së portalit të pasurive të paluajtshme

Property Hub Shpk rezervon të drejtën të rregullojë dhe ndryshojë Platformën e Pasurive të Paluajtshme, duke përfshirë të gjitha karakteristikat dhe përmbajtjen në çdo kohë në përputhje me zhvillimet teknologjike dhe kushtet normale të tregut. Ndryshime të tilla mund të kryhen nga Property Hub Shpk në çdo kohë.

Platforma e Pasurive të Paluajtshme është përgjithësisht në dispozicion 24 orë në ditë. Property Hub Shpk, megjithatë, nuk mund të sigurojë disponueshmërinë minimale. Property Hub Shpk rezervon të drejtën të ndërpresë veçoritë dhe shërbimet e Platformës së Pasurive të Paluajtshme në tërësi ose pjesërisht.

Veçanërisht nëse klienti dyshohet për përdorimin e Platformës së Pasurive të Paluajtshme në mënyrë kontraktuale jokonformuese, të paligjshme ose imorale, Property Hub Shpk mund të fshijë përmbajtjen dhe llogaritë e interesuara pa njoftim dhe pa deklaruar arsye.

Në rast të ndryshimeve, ndërprerjeve dhe kohës së pushimit të veçorive dhe shërbimeve të Platformës së Pasurive të Paluajtshme ose fshirjes së përmbajtjes, klienti nuk ka të drejtë të anulojë një kontratë dhe/ose të zvogëlojë çmimin, rimbursimin ose kompensimin.

Përdorimi i ofertës “TOPVIEWPlus”

Duke zgjedhur ofertën “TOPVIEWPlus”, kërkuesit i jepet mundësia të shohë informacionin e kontaktit të klientëve të reklamave ekskluzive të pasurive të paluajtshme tre ditë më parë se pyetësorët e tjerë që nuk e kanë zgjedhur këtë opsion. Reklamat ekskluzive të pasurive të paluajtshme shënohen me një “Plus”.

Duke depozituar dhe konfirmuar adresën e tij të faturimit ose detajet e kartës së kreditit, kërkuesi konfirmon në mënyrë detyruese pranimin e një kontrate “TOPVIEWPlus” sipas kushteve të deklaruara në faqen përkatëse. Nga kjo pikë në kohë, fillon periudha e provës shtatë-ditore falas. Nëse kërkuesi anulon abonimin e tij gjatë periudhës së provës, atij nuk do t’i ngarkohet asnjë tarifë. Periudha e provës falas mund të përdoret vetëm një herë nga kërkuesi. Në rast anulimi gjatë periudhës së provës, shërbimet e “TOPVIEWPlus” nuk mund të përdoren më pas skadimit të periudhës së provës. Nëse nuk jepet njoftim për ndërprerje, periudha e abonimit me pagesë fillon pas skadimit të periudhës së provës dhe zgjat tre, gjashtë ose dymbëdhjetë muaj. Kërkuesi ndërmerr të paguajë të plota tarifat mujore gjatë periudhës së kontratës së përzgjedhur. Pas skadimit, Periudha e Abonimit zgjatet automatikisht me një muaj, përveç nëse kërkuesi anulon Abonimin e tij “TOPVIEWPlus” me një periudhë njoftimi prej një dite deri në fund të Periudhës së Abonimit. Kërkuesi do të informohet për zgjatjen e periudhës së abonimit me e-mail. Nëse nuk jepet njoftim në kohë për ndërprerjen, kërkuesi është i detyruar të paguajë tarifat për të gjithë periudhën e zgjatur të kontratës.

Anulimi i abonimit “TOPVIEWPlus” mund të bëhet nëpërmjet Account Settings dhe do të konfirmohet nga E-Mail.

Gjatë periudhës së abonimit, kërkuesi është i detyruar të paguajë çmimin aktual mujor në Euro (excl. TVSH) në momentin e porosisë. Zbritjet e dhëna në fillim të kontratës janë të vlefshme vetëm gjatë katër muajve të parë të Periudhës së Abonimit. Nëse periudha e abonimit zgjatet, çmimi mujor i vlefshëm në momentin e zgjatjes do të aplikohet për periudhën e re të kontratës. Property Hub Shpk. rezervon të drejtën të rregullojë kushtet e kontratës që janë më të shkurtra se 12 muaj nëse është e nevojshme.

Vendosja e reklamave të pasurive të paluajtshme

6.1. Çmimet dhe përshkrimi i shërbimeve

Çmimet dhe kushtet e specifikuara në përshkrimin aktual të shërbimeve zbatohen për vendosjen e reklamave të pasurive të paluajtshme të klientëve privatë. Përveç nëse specifikohet ndryshe, reklamat e pasurive të paluajtshme mbeten të publikuara deri sa ato të anulohen nga klienti.

Çmimet dhe kushtet e specifikuara në përshkrimin e shërbimeve ose në konfirmimin e kontratës me shkrim të lëshuar nga Property Hub Shpk zbatohen për klientët e korporatave. Për qëllime të mësipërme, klientëve të korporatave u jepet llogaria e tyre që u jep të drejtë të paraqesin dhe publikojnë reklama individuale të pasurive të paluajtshme, një numër të veçantë ose një numër të pakufizuar reklamash të pasurive të paluajtshme, në varësi të produktit ose shërbimit të përzgjedhur. Çdo tarifë bazë ose e sheshtë që aplikohet në këtë drejtim duhet të paguhet e plotë për periudhën në të cilën aplikojnë edhe nëse produkti ose shërbimi përdoret vetëm për një pjesë të asaj periudhe. Çdo kërkesë për rimbursim pas përfundimit të parakohshëm të një kontrate përjashtohet në këto raste.

6.2. Paraqitja e reklamave të pasurive të paluajtshme

Klientët privatë dhe/ose ndërmjetësit e udhëzuar prej tyre mund të paraqesin reklamën e pasurive të paluajtshme në mënyrë elektronike ose me anë të një formulari reklamash. Imazhet, videot e logos ose planet tokësore mund të postohen në internet si skedarë ose lidhje.

Klienti i korporatës mund të paraqesë reklamën e pasurive të paluajtshme nëpërmjet portalit specifik online të pasurive të paluajtshme. Për të ngarkuar vëllime të mëdha të dhënash është gjithashtu e mundur, me marrëveshje me Property Hub Shpk, që klientët e korporatave të përdorin një ndërfaqe bazuar në formatin Propertyhub.al.

Pronësia e teksteve, produkteve të punës dhe imazheve të furnizuara nga klientët (p.sh. fotografi, plane, video etj.) mbetet tek klienti.

Miratimi nga ana e klientit i provës së printimit jepet pas paraqitjes së urdhrit të reklamave.

Property Hub rezervon të drejtën të kërkojë ndryshime në përmbajtjen e reklamave në çdo kohë ose të refuzojë dhe/ose fshijë reklamat e pasurive të paluajtshme pa deklaruar arsye. Në veçanti, reklamat që nuk përmbushin kërkesat e përcaktuara në seksionin 8 dhe reklamat e pasurive të paluajtshme që Property Hub Shpk, sipas dëshirës së saj të vetme, i konsideron të paligjshme ose në kundërshtim me të drejtat e palëve të treta nuk do të publikohen dhe mund të fshihen.

Duke paraqitur reklama të pasurive të paluajtshme për përfshirje në Platformën e Pasurive të Paluajtshme, klienti ose brokeri lejon Property Hub Shpk të integrojë reklamat e saj në Platformën e Pasurive të Paluajtshme dhe në shërbimet online dhe të tjera të Property Hub Shpk ose palëve të treta, për t’i përdorur dhe analizuar ato për vetë marketingun dhe qëllimet e tjera ose për të publikuar dhe për t’i vënë ato në dispozicion dhe për t’ua bërë të ditura palëve të treta,  në veçanti për t’i shpërndarë dhe publikuar ato, duke përfshirë nëpërmjet kanaleve të tjera (p.sh. nëpërmjet kanaleve të mediave sociale ose portaleve mobile).

6.3. Arkivimi i reklamave të pasurive të paluajtshme

Një klient privat ose një agjent i caktuar nga ai klient mund të arkivojë reklamat e pasurive të paluajtshme për një tarifë. Ky shërbim faturohet për reklamë dhe arkiv. Reklamat e arkivuara të pasurive të paluajtshme ruhen në llogari deri në përdorimin e tyre të ardhshëm dhe për një maksimum prej 5 vjetësh. Nëse llogaria e përdoruesit është fshirë, reklamat e pasurive të paluajtshme të arkivuara me të hiqen përgjithmonë dhe nuk mund të riaktivizohen më. Tarifa arkivore nuk rimbursohet nëse llogaria e përdoruesit është fshirë. Klientët e korporatave mund të arkivojnë dhe riaktivizojnë sa më shumë reklama të pasurive të paluajtshme që u pëlqejnë gjatë afatit të kontratës në portalin e pasurive të paluajtshme ose nëpërmjet ndërfaqes.

6.4. Përgjegjësia e klientëve

Klienti është përgjegjës në lidhje me Property Hub Shpk dhe çdo palë tjetër të tretë për përmbajtjen e reklamave dhe ofertave të saj të pasurive të paluajtshme dhe për çdo të dhënë shtesë që hyn dhe paraqet. Si klient, përdoruesi është përgjegjës për të siguruar që reklamat, ofertat, informacionet dhe të dhënat e tjera të futura dhe të publikuara janë të plota dhe të vërteta në ligj dhe në fakt dhe se ato nuk shkelin asnjë dispozitë ligjore apo të drejta të palëve të treta. Në veçanti, klienti duhet të respektojë kërkesat e mëposhtme:

• Vetëm pronat e paluajtshme që janë në fakt për qira ose shitje në treg mund të ofrohen dhe të publikohen si reklama. Reklamat për pronat që nuk janë më në dispozicion (pra pronat e shitura, me qira ose të rezervuara) duhet të çaktivizohen.
• Klienti duhet të jetë ligjërisht dhe faktualisht i aftë të transferojë pasurinë e paluajtshme të ofruar në reklamën e pasurive të paluajtshme, qoftë si pronar, qoftë me anë të një kontrate marketingu.
• Aktivitetet e mëposhtme në veçanti nuk lejohen dhe përbëjnë keqpërdorim:
  • çdo transferim të të drejtave të përdorimit ose përdorimit të përbashkët nga palët e treta, qoftë për ose pa kompensim, nëse këto të drejta janë të lidhura me llogarinë e vetë përdoruesit;
  • publikimin e shumëfishtë të reklamave të pasurive të paluajtshme të së njëjtës ofertë apo pronë, sipas kërkesës;
  • publikimin e reklamave të pasurive të paluajtshme në të cilat klienti mbivendoset në mënyrë të pahijshme reklama të tjera, qoftë të klientit apo të ndonjë pale të tretë, mbi paraqitjen e pasurisë së paluajtshme;
  • Përdorimi i internetit ose shërbimeve telefonike me pagesë, si dhe kërkesa e regjistrimit të bazuar në tarifa për kontakt nga kërkuesit.

Klienti është përgjegjës ndaj Property Hub Shpk, bordeve drejtuese, drejtorëve dhe oficerëve të saj, stafit dhe ndihmësve, për çdo dëm të shkaktuar në lidhje me përdorimin e kësaj Platforme të Pasurive të Paluajtshme, qoftë nga ndonjë faj i saj. Nëse Property Hub Shpk, bordet drejtuese, drejtorët dhe oficerët e saj, personeli dhe ndihmësit, paditen si rezultat i sjelljes dhe/ose në lidhje me reklamat e pasurive të paluajtshme të klientit nga palë të treta ose autoritete, klienti duhet të mbajë të padëmshme dhe të indemnizojë Property Hub Shpk, bordet drejtuese, drejtorët dhe oficerët e saj, dhe ndihmësit, nga çdo pretendim i palës së tretë dhe do të mbajë shpenzimet gjyqësore dhe jashtë gjykatës që kanë lindur. Klienti është i detyruar të bashkohet në proceset gjyqësore pasi të lëshohet një urdhër bashkimi i palës së tretë.

Kushtet e pagesës

Shumat e faturave janë të pagueshme pa zbritje brenda një periudhe pagese prej 30 ditësh nga data e faturës, me kusht që asnjë periudhë tjetër pagese të mos jetë rënë dakord midis përdoruesit dhe Property Hub Shpk. Nëse klienti nuk ngre një kundërshtim të justifikuar, një faturë do të konsiderohet e pranuar dhe pranuar në skadimin e periudhës së pagesës.

Parapagimi i pagesës

Nëse përdoruesi nuk paguan shumat e faturës brenda periudhës së pagesës, përdoruesi automatikisht do të jetë në falimentim. Përveç kësaj, Property Hub Shpk mund të refuzojë të ofrojë shërbimet e saj dhe të ndërpresë kontratën pa kujtesë, dhe pa njoftim apo kompensim. Përveç kësaj, Property Hub Shpk rezervon të drejtën të bllokojë aksesin e klientit në llogarinë e tyre të përdoruesit në rast të vonesës së pagesës së shumave të faturave. Çdo bllok do të hiqet me pagesë të plotë të të gjitha shumave të hapura të faturave. Në këtë rast, përdoruesi nuk ka të drejtë për një zgjatje të afatit kontraktual të rënë dakord për kohëzgjatjen e bllokut.

Interesat e falimentimit të përcaktuar me ligj janë të pagueshme në shumat e hapura të faturave në skadimin e periudhës së pagesës. Property Hub Shpk do të ngarkojë një tarifë trajtimi deri në 20,00 EUR për çdo përkujtues të lëshuar. Nëse një përkujtues i tillë është i pasuksesshëm, Property Hub Shpk ka të drejtë t’i caktojë pretendimet një kompanie të jashtme grumbullimi dhe t’i japë kësaj kompanie të gjitha informacionet dhe dokumentet e nevojshme për procesin e mbledhjes.

Kompania e mbledhjes do të pohojë pretendimet për shumat e hapura në emrin e vet dhe në llogarinë e vet dhe mund të ngarkojë tarifa shtesë të trajtimit.

Përjashtimi nga Përgjegjësitë

Property Hub Shpk nuk duhet të jetë përgjegjëse për asnjë dëm që vjen si pasojë e sjelljes së gabuar nga Property Hub Shpk ose bordet drejtuese, punonjësit apo personat ndihmës të saj, përveç kur këto dëme shkaktohen nëpërmjet qëllimit të gabuar ose neglizhencës së rëndë. Bordet drejtuese, drejtorët dhe oficerët e saj, personeli dhe ndihmësit e tij përjashtohen në masën e lejuar ligjërisht. Përjashtohen në veçanti të gjitha garancitë dhe përgjegjësitë për disponueshmërinë, cilësinë e shërbimit, saktësinë dhe plotësinë e Platformës së Pasurive të Paluajtshme dhe përmbajtjen e saj, për dëmet që lindin në lidhje me përdorimin e aksesit nga kushdo tjetër përveç personit të përmendur në regjistrim, si dhe për sjellje të paligjshme dhe imorale nga përdoruesit dhe palët e treta.

Përgjegjësia e Property Hub Shpk për dëmtimin e pajisjeve të përdoruesit, ndaj të dhënave dhe softuerit të tij, përjashtohet në mënyrë specifike. Trafiku kryhet nëpërmjet një rrjeti publik, internetit. Të gjitha garancitë dhe përgjegjësia e Property Hub Shpk përjashtohen në lidhje me çdo softuer të furnizuar nga Property Hub Shpk dhe çdo pasojë që vjen nga dhe gjatë transportit të softuerit nëpërmjet internetit.

Përgjegjësia e Property Hub Shpk për dëmet indirekte dhe rrjedhimisht, të tilla si fitimet e humbura ose pretendimet e palëve të treta, është krejtësisht e përjashtuar.

Rreziqet

Si rezultat i pajisjes së instaluar të enkriptimit, në përgjithësi nuk është e mundur që personat e paautorizuar të shohin të dhënat konfidenciale. Megjithatë, edhe masat më të avancuara të sigurisë së teknologjisë së informacionit nuk mund të garantojnë siguri absolute për Platformën e Pasurive të Paluajtshme dhe për përdoruesin. Ndërsa pajisjet ose rrjeti i përdoruesit ndërveprojnë me sistemet e Platformës së Pasurive të Paluajtshme si pjesë e sistemit, ajo bie jashtë kontrollit të Property Hub Shpk dhe, në veçanti, pajisjet ose rrjeti i përdoruesit mund të bëhen një pikë e dobët e sistemit.

Përdoruesi pranon në veçanti rreziqet e mëposhtme:

• Njohuritë e pamjaftueshme të sistemit dhe masat difektoze të sigurisë mund të lehtësojnë aksesin e paautorizuar (p.sh. ruajtjen e të dhënave të mbrojtura në mënyrë të pamjaftueshme në hard disk). Një kompjuter i cili është në kontakt me botën e jashtme është i ekspozuar ndaj rrezikut të vazhdueshëm të infeksionit nga viruset të cilat mund të përhapen, qoftë nëpërmjet rrjeteve kompjuterike (p.sh. internetit) apo disqeve. Instalimi i programeve anti-virale mund ta pakësojë këtë rrezik dhe përdoruesit janë të rekomanduar të instalojnë programe të tilla. Është përgjegjësia e përdoruesit për të marrë informacion të saktë në lidhje me masat e nevojshme të sigurisë.
• Është e rëndësishme që përdoruesi të përdorë vetëm softuerë nga burime të besueshme.
• Është e mundur që një palë e tretë të marrë qasje në kompjuter pa u vënë re kur përdoruesi është në internet.
• Funksionimi i internetit nuk mund të garantohet. Është në veçanti e mundur që të ndodhin gabime të transmetimit, defekte teknike, ndërprerje, qasje të paligjshme në veçoritë e rrjetit, mbingarkesë rrjeti, bllokim me dashje të qasjeve elektronike nga palë të treta, ndërprerje ose shqetësime të tjera nga ana e ofruesit të rrjetit.

Mbrojtja e të dhënave

Property Hub Shpk është në përputhje me dispozitat e Ligjit për Mbrojtjen e të Dhënave dhe Deklaratën e saj të Privatësisë, por nuk mund të garantojë plotësisht konfidencialitetin, integritetin, vërtetësinë dhe disponueshmërinë e të dhënave personale. Klienti ose përdoruesi pranon dhe pranon se të dhënat personale mund të shikohen edhe në vendet ku nuk ka legjislacion që jep mbrojtjen e duhur të të dhënave.

Kur një përdorues akseson dhe përpunon të dhënat personale (duke përfshirë nga jashtë) përdoruesi i interesuar është përgjegjës për respektimin e mbrojtjes së të dhënave. Ruajtja e të dhënave mbi transportuesit e të dhënave etj. duhet të trajtohet në mënyrë kufizuese, print-out-et duhet të trajtohen si konfidenciale, të dhënat personale të cilat nuk janë të nevojshme duhet të fshihen menjëherë, etj.

Klientët pranojnë se të gjithë përdoruesit kanë akses në reklamat e publikuara të pasurive të paluajtshme dhe në të dhënat e transferuara tek ata nga klientët apo përdoruesit e tjerë.

Ju lutemi lexoni edhe Deklaratën tonë të Privatësisë dhe Përjashtimin tonë, të cilat ju japin informacion mbi mënyrat se si ne trajtojmë informacionin që ju na vini në dispozicion kur përdorni Platformën e Pasurive të Paluajtshme.

Amendamentet

Property Hub Shpk rezervon të drejtën të rregullojë çmimet, produktet dhe shërbimet e saj, si dhe GTC (duke përfshirë përjashtimin) dhe Deklaratën e Privatësisë në çdo kohë. Property Hub Shpk gjithmonë duhet të njoftojë këto ndryshime në mënyrë të përshtatshme.

Përveçse në rastin e reklamave individuale nga klientët privatë, ndryshimet në çmime dhe kushte do të hyjnë në fuqi në të njëjtën kohë për të gjithë përdoruesit dhe do të aplikohen edhe për kontratat aktuale dhe reklamat e pasurive të paluajtshme.

Përdoruesi ka të drejtë megjithatë, brenda dy javësh nga një rritje çmimi që ndikon në të, të ndërpresë kontratën me njoftim me shkrim pa vëzhguar një periudhë njoftimi. Në këtë rast, kompensimi që do të paguhet nga përdoruesi deri në atë kohë do të llogaritet në bazë të çmimit të vjetër pro rata temporis në kohën kur Property Hub Shpk merr njoftimin e ndërprerjes.

Me kontratat në vazhdim, nëse GTC ndryshohet dhe ndryshimet përkatëse janë të pafavorshme për përdoruesin, përdoruesi ka po ashtu të drejtë të kundërshtojë amendamentin që e prek atë nëpërmjet njoftimit me shkrim dërguar brenda dy javëve nga ndryshimi. Përndryshe, amendamentet do të gjykohen të jenë pranuar në këtë datë. Në varësi të dizajnit specifik të produktit ose shërbimit, kundërshtimi i përdoruesit do të rezultojë në ndërprerjen e kontratës ose në momentin e (i) marrjes së njoftimit nga Property Hub Shpk ose (ii) skadimit të afatit të caktuar, sipas nevojës. Deri në atë kohë, GTC ekzistuese do të mbetet në fuqi pa ndryshime.

 Termat dhe kushtet e përgjithshme të palës së tretë

Pjesë të Platformës së Pasurive të Paluajtshme dhe shërbime të caktuara ofrohen nga palë të treta, jo nga Property Hub Shpk. Përveç nëse është rënë dakord ndryshe në mënyrë të shprehur, kushtet dhe kushtet e përgjithshme të ofruesit përkatës të palës së tretë zbatohen për përdorimin e këtyre shërbimeve. Property Hub Shpk nuk merr asnjë përgjegjësi dhe nuk bën asnjë garanci për shërbime të tilla të përdorura.

Property Hub Shpk vepron në bashkëpunim me palë të treta (si p.sh. bankat dhe ofruesit e hipotekave). Property Hub Shpk mund të marrë një kompensim nëse përdoruesi lidh një kontratë me një palë të tretë të tillë; gjithashtu duke deklaruar se Property Hub Shpk nuk ka për detyrë të mundësojë një kontratë të tillë / të mbrojë interesat e përdoruesit dhe nuk ka ndonjë ndikim në vendimin e palës së tretë.

Nisja dhe caktimi i pretendimeve dhe të drejtave

Përdoruesi nuk ka të drejtë të përdorë pretendimet e Property Hub Shpk për të ngritur pretendimet e veta kundër Property Hub Shpk. Për më tepër, caktimi i të drejtave dhe pretendimeve që lindin sipas marrëdhënies kontraktuale me palët e treta nuk lejohet përveçse me pëlqimin me shkrim të Property Hub Shpk.

Klauzola e shkëputjes

Nëse ndonjë dispozitë e GTC- së, e Përjashtimit ose e Deklaratës së Privatësisë duhet të jetë ose të bëhet jooperative, dispozitat e mbetura mbeten të paprekura. Në raste të tilla, palët kontraktuese ndërmarrin të zëvendësojnë dispozitën jooperative me një dispozitë e cila përafron sa më afër të jetë e mundur qëllimin ekonomik të dispozitës që po zëvendësohet.

Ligji dhe juridiksioni i zbatueshëm

Gjykatat e Tiranës do të kenë juridiksion në rast të ndonjë mosmarrëveshjeje. Propertyhub.al, megjithatë, ka të drejtë të kërkojë të drejtat e saj në vendin e vendbanimit ose të zyrës së regjistruar të përdoruesit ose përpara çdo autoriteti tjetër kompetent. Ligjet substanciale të Shqipërisë janë ekskluzivisht të zbatueshme.

Këto GTC janë ndryshuar për herë të fundit më 2 maj 2023.

Në rast mospërputhjeje ose mospërputhjeje midis versionit shqip dhe çdo versioni tjetër gjuhësor të këtyre GTC-së, do të mbizotërojë versioni në gjuhën shqipe. Copyright by Property Hub Shpk. Çdo riprodhim apo shpërndarje pa pëlqimin paraprak me shkrim është i ndaluar. Të gjitha të drejtat e rezervuara.

Përkthimi

Përjashtimi: përkthimi ofrohet nga një “përkthim makine”. Përkthimi nuk është i ndjeshëm ndaj kontekstit dhe mund të mos e shndërrojë plotësisht tekstin në kuptimin e tij të synuar. Asnjë përgjegjësi dhe asnjë përgjegjësi nuk janë marrë përsipër nga Property Hub Shpk dhe/ose filialet e saj, sepse, duke përfshirë, por pa u kufizuar në, ndonjë gabim, omissions, ose paqartësi në përkthimet. Në asnjë rast nuk është Property Hub Shpk dhe/ose filialet e saj përgjegjëse për, duke përfshirë, por pa u kufizuar në, çdo dëm (në veçanti dëme direkte, indirekte, incidentale, rrjedhimisht, ndëshkuese ose reputacion), kostot, shpenzimet, humbjen e fitimeve dhe humbjet e tjera çfarëdo që lind nga ose në lidhje me shërbimin e përkthimit falas të ofruar nga Property Hub Shpk.